岐阜県で戸建て解体をお考えの方へ｜費用相場から業者選び、補助金まで徹底解説します✨

「実家を解体したいけど、費用がいくらかかるか分からなくて不安…」「見積もりを取ったけど、この金額が適正なのか判断できない…」

そんなお悩みをお持ちではありませんか？

戸建て住宅の解体工事は、多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きな決断です。だからこそ、「知らなかった」では済まされない費用のからくりや、業者選びのポイントをしっかり押さえておくことが大切です。

私たち「べっぴん解体」は、愛知・岐阜・三重の東海エリアを中心に、家屋解体からビル解体まで幅広く対応してきました。女性目線での細やかな気配りと高品質なサービスで、お客様の「新しい夢をカタチにするための第一歩」をサポートしています。

本記事では、岐阜県における戸建て解体費用相場を中心に、費用を左右する要因、見積書の見方、補助金制度の活用法、そして信頼できる業者の選び方まで、初心者の方にも分かりやすく解説します。

戸建て解体費用の相場とは？構造別・坪数別の目安を解説🔍

「うちの家を解体するといくらかかるの？」これは、解体を検討されるすべてのお客様が最初に抱く疑問です。結論からお伝えすると、戸建て解体費用は建物の構造と**延床面積（坪数）**によって大きく変わります。

構造別の坪単価相場

解体費用の基本となるのが「坪単価」という考え方です。坪単価とは、建物1坪（約3.3㎡）あたりの解体費用のことで、建物の構造によって以下のように異なります。

構造	坪単価の目安	特徴
木造	2.5万円〜5万円	最も一般的で解体しやすい
鉄骨造（S造）	4万円〜7万円	木造より頑丈で手間がかかる
鉄筋コンクリート造（RC造）	6万円〜8万円	専門技術と長い工期が必要

木造住宅は解体しやすい構造のため比較的費用が安く済みますが、鉄骨造やRC造は解体作業が複雑で専門的な技術と設備が必要となるため費用が高くなります。

坪数別の費用総額の目安（木造住宅の場合）

実際にいくらかかるのか、木造住宅を例に坪数別の費用目安をまとめました。

20坪：50万円〜100万円
30坪：90万円〜150万円
40坪：120万円〜200万円
50坪：150万円〜250万円

私たちべっぴん解体では、岐阜県各務原市で木造2階建て95坪の建物を総額230万円で施工させていただいた実績があります。大規模な木造住宅でも、適正な価格でご提供できることを証明した事例です。

なぜ費用に幅があるの？

「同じ30坪の木造住宅なのに、見積もりが90万円と150万円で全然違う…」こんな経験をされた方もいらっしゃるかもしれません。実は、解体費用には統一された定価がなく、業者ごとに価格設定の基準が異なります。さらに、建物の状態や立地条件、付帯工事の内容によっても大きく変動するのです。

次のセクションでは、この費用の幅を生み出す要因について詳しく解説していきます。解体費用の「中身」を理解することで、適正価格かどうかを見極める目を養いましょう。

解体費用を左右する5つの要因とは？見落としがちなポイントを解説💡

「見積もりを取ったら思ったより高かった…」そんな声をよく耳にします。実は、解体費用は建物本体の取り壊しだけでなく、さまざまな要因が複雑に絡み合って決まります。ここでは、費用に大きく影響する5つの要因を解説します。

要因①：建物の構造と老朽化度合い

先ほどご紹介した通り、木造→鉄骨造→RC造の順に費用は高くなります。また、築年数が古く老朽化が激しい建物は倒壊リスクが高いため、慎重な作業が必要となり費用が上がる傾向にあります。

要因②：立地条件とアクセス状況

意外と見落としがちなのが立地条件です。前面道路が狭くて重機が入れなかったり、隣家との距離が近すぎたりする場合は、小型の重機を使ったり手作業での解体（手壊し解体）が必要になります。これにより工期が長引き、人件費がかさむため費用が割高になります。

私たちは岐阜県岐阜市の狭小地での木造2階建て解体を行い、近隣様とこまめな打ち合わせを重ねてクレームゼロで工事を完了した実績があります。狭小地だからといって諦める必要はありません。

要因③：残置物の量

建物内に残された家具や家電、日用品などの残置物が多いと、その撤去費用が加算されます。解体工事で出る木材やコンクリートは産業廃棄物として処理されますが、家電や家具は一般廃棄物として別の方法で処理する必要があり、運搬コストや分別作業が増えて費用が高くなります。

【費用を抑えるコツ】 工事着工前に、不要な家具や家電を自分で処分しておくと、解体費用の削減につながります。自治体の粗大ごみ回収を利用するなど、計画的に片付けを進めましょう。

要因④：付帯工事の有無

建物本体以外にも、敷地内には撤去が必要なものがあります。

カーポートの解体
ブロック塀の撤去
庭木の伐採・抜根
物置小屋の解体
井戸の埋め戻し

これらの付帯工事費用は、見積書で見落としがちな項目です。事前に敷地内の状況を確認し、何が撤去対象になるのか把握しておきましょう。

要因⑤：アスベストの有無

2006年以前に建てられた建物には、断熱材などにアスベスト（石綿）が使われている可能性があります。アスベストは健康被害を引き起こす有害物質のため、法律で定められた厳格な手順で専門業者が除去作業を行う必要があり、費用は大幅に上がります。

Q. アスベストが使われているかどうか、どうやって確認すればいい？

解体前には必ずアスベストの有無を調査してもらいましょう。調査には費用がかかりますが、後々のトラブルを避けるために必要な投資です。私たちべっぴん解体では、アスベスト検体調査から除去まで対応しており、安心してお任せいただけます。

解体工事の費用内訳を徹底解説｜見積書のどこを見ればいい？📋

見積書を受け取っても、専門用語が並んでいて「何にいくらかかっているのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。ここでは、解体費用の内訳を分かりやすく解説します。

解体費用を構成する3つの柱

解体費用は大きく分けて「本体工事費」「付帯工事費」「諸経費」の3つで構成されています。

①本体工事費（総額の約40〜50％）

建物を取り壊す作業そのものにかかる費用です。人件費、重機のレンタル代、足場や養生シートの設置費用などが含まれます。解体業者が自社で重機を所有している場合は、レンタル費用がかからない分、コストを抑えられることがあります。

②付帯工事費

建物本体以外の撤去にかかる費用です。前述のカーポートやブロック塀、庭木などの撤去費用がここに該当します。見積もりを見落としがちな部分ですが、意外と高額になることがあるため注意が必要です。

③諸経費（総額の約30〜40％）

工事そのもの以外で発生する費用です。特に重要なのが「廃棄物処理費」です。解体工事で発生した木くず、コンクリートガラ、金属くずなどを法律に従って適正に処分するための費用で、総額の大きな部分を占めます。

見積書でチェックすべきポイント

チェック項目	確認ポイント
工事範囲	建物本体だけでなく、外構や残置物の処分が含まれているか
廃棄物処理費	適正に計上されているか（不法投棄業者に注意）
追加費用の条件	地中埋設物が発見された場合の対応が明記されているか
整地費用	解体後の土地の整地が含まれているか

【体験談】複数の見積もりを比較して分かったこと

岐阜県内のお客様から「3社に見積もりを依頼したところ、A社は150万円、B社は180万円、C社は120万円だった。どれを選べばいいか分からない」というご相談をいただいたことがあります。

内訳を確認したところ、最も安いC社は廃棄物処理費が異常に低く、適正な処理が行われない可能性がありました。私たちは「安さだけで選ばず、内訳を細かく確認してください」とアドバイスしました。結果的にお客様はB社（実は弊社の協力会社）を選び、安心して工事を終えられました。

岐阜県で使える解体工事の補助金制度をご存知ですか？💰

「解体費用を少しでも抑えたい」というお気持ちは、誰しも同じです。実は、岐阜県内の自治体では、解体工事に対する補助金制度を設けているところがあります。知らないと損をしてしまう制度ですので、ぜひチェックしておきましょう。

岐阜市で利用できる主な補助金

①岐阜市不良空き家除却費補助金

景観や周囲の安全性を阻害している空き家（不良空き家）の解体に対し、費用の一部を補助する制度です。

補助金額：工事費用の50％（上限50万円）
対象条件：岐阜市から「不良空き家」と判定された建物
注意点：補助金の交付決定前に解体契約を結んでしまうと対象外になる

②ブロック塀等撤去費補助金

地震時にブロック塀の倒壊による被害を防止するため、道路に面したブロック塀などを撤去する費用の一部を補助する制度です。

対象：道路や避難地に面する高さ60cm以上かつ長さ1m以上のブロック塀等

補助金申請の流れ

補助金を受けるには、正しい手順で申請を進める必要があります。

事前相談：自治体の担当課に連絡し、対象となるか確認
見積書取得：解体業者から補助申請用の見積書を受け取る
申請書類提出：必要書類を揃えて自治体に提出
交付決定：自治体から交付決定通知を受け取る
契約・着工：交付決定後に業者と契約し、工事開始
実績報告：工事完了後、実績報告書を提出
補助金受取：指定口座に振り込み

Q. 補助金の申請はいつまでに行えばいい？

多くの自治体では先着順または抽選制で、予算も限られています。年度初め（4月〜5月）に募集が始まることが多いため、早めの情報収集と行動が重要です。私たちべっぴん解体では、補助金制度に精通したスタッフが申請のサポートも行っていますので、お気軽にご相談ください。

解体業者の選び方｜失敗しないための5つのチェックポイント✅

解体費用に相場があるとはいえ、業者によって金額も対応も大きく異なります。「安いから」という理由だけで選んでしまうと、後から追加費用を請求されたり、近隣トラブルに発展したりするケースも少なくありません。ここでは、信頼できる業者を見極めるためのポイントをお伝えします。

チェックポイント①：見積書の内訳が明確か

良い業者は、見積書の各項目を丁寧に説明してくれます。逆に「一式〇〇万円」としか書かれていない見積書は要注意です。何が含まれていて、何が含まれていないのか、追加費用が発生する条件は何かを必ず確認しましょう。

チェックポイント②：過去の施工実績があるか

ホームページで過去の工事事例を確認することは、業者選びの基本です。特に、ご自身の建物と同じような構造・規模の実績があるかどうかをチェックしましょう。

チェックポイント③：近隣への配慮が徹底されているか

解体工事は騒音や粉塵が発生するため、近隣トラブルのリスクがつきものです。事前の挨拶まわりや、工事中の養生対策をしっかり行う業者を選びましょう。

私たちべっぴん解体では、女性ならではの細やかな気配りで、工事着工前に近隣住民の方々へ丁寧にご挨拶を行っています。岐阜県岐阜市の狭小地での工事でもクレームゼロを実現しているのは、この徹底した近隣配慮があってこそです。

チェックポイント④：必要な許可・届出を行っているか

解体工事を行うには、建設業許可や解体工事業登録が必要です。また、工事前には行政への届出（解体工事届出）が義務付けられています。これらを怠る業者は、法令遵守の意識が低い可能性があります。

チェックポイント⑤：アフターフォローの体制があるか

解体工事は、建物を壊して終わりではありません。整地作業や、解体後の土地活用についての相談など、アフターフォローの体制が整っている業者を選ぶと安心です。

【べっぴん解体が選ばれる理由】

ワンストップ対応：家屋解体、内装解体、遺品整理、アスベスト検査まで一括対応
無料見積もり：追加費用が発生しないよう、事前に詳細な見積書を提示
土地活用アドバイス：解体後の売却や新築計画についても無料でご相談可能
受付時間9:00〜21:00：お忙しい方でもお問い合わせしやすい体制

解体工事の流れを6ステップで解説｜初めてでも安心の進め方🔄

「解体工事って、どんな流れで進むの？」初めての方は、全体像が見えないと不安になりますよね。ここでは、お問い合わせから工事完了までの流れを6つのステップで解説します。

【ステップ1】お問い合わせ・無料相談

まずはお電話（0120-616-111）またはお問い合わせフォームからご連絡ください。ご不安な点や解体の目的、費用に関する疑問を丁寧にヒアリングいたします。べっぴん解体では9:00〜21:00まで受付しておりますので、お仕事帰りのご相談も可能です。

【ステップ2】現地調査・見積書作成

経験豊富な担当者が現地を訪問し、建物の構造、正確な坪数、立地条件、残置物の量、アスベストの有無などを確認します。これらの情報をもとに、詳細な見積書を作成いたします。

【ステップ3】ご契約・行政手続きサポート

見積もり内容にご納得いただきご契約後、解体工事届出など法令遵守に必要な行政手続きをサポートいたします。お客様が法令違反をしないよう、しっかりフォローします。

【ステップ4】近隣への事前挨拶・準備

工事着工前に、近隣住民の方々へ丁寧にご挨拶を行います。工期や作業時間、連絡先を明確にお伝えし、不安要素をなくしていきます。また、足場や養生シートを設置し、騒音・粉塵対策を徹底します。

【ステップ5】解体工事の実施

安全第一で解体作業を進めます。べっぴん解体では「ただ解体するのではなく、廃材をきれいに整頓しながら進めていく」という独自の解体術を徹底。常に現場を整理整頓し、近隣への配慮を示します。

【ステップ6】整地・お引き渡し

地中の基礎や埋設物がないことを確認した後、土地の整地工事を丁寧に行います。女性目線の「べっぴん」な仕上がりで、お客様が次への良いスタートをきれるよう配慮された更地をお引き渡しします。

まとめ｜岐阜県での戸建て解体は「べっぴん解体」にお任せください🌸

いかがでしたでしょうか。戸建て解体費用の相場は、建物の構造や坪数、立地条件、付帯工事の内容によって大きく変動します。だからこそ、複数の業者から見積もりを取り、内訳をしっかり比較検討することが大切です。

本記事のポイントをおさらい

木造住宅の解体費用は坪単価2.5万円〜5万円が目安
費用を左右する要因は「構造」「立地」「残置物」「付帯工事」「アスベスト」
岐阜市では最大50万円の補助金制度が利用できる可能性あり
業者選びは「見積書の明確さ」「実績」「近隣配慮」がポイント

私たち「べっぴん解体」は、岐阜県内で多くの戸建て解体を手掛けてきた実績があります。女性目線での細やかな気配りと、ワンストップでの対応力で、お客様の不安を一つひとつ解消していきます。

解体工事は、単なる古い建物の取り壊しではありません。それは、お客様の人生における大きな節目であり、**「新しい夢をカタチにするための第一歩」**となる重要なプロセスです。

岐阜県での戸建て解体費用相場に関する疑問や、解体後の土地活用に関するご相談は、いつでもお気軽に「べっぴん解体」へご連絡ください。無料見積もり、無料相談で、あなたの新しい一歩を全力でサポートいたします。

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